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近期，位于黄浦区核心商圈的两大豪宅项目“金陵华庭”“高福云境”先后入市，刷新上海豪宅成交记录。

2025年3月和9月，金陵华庭以套均8000万元的房源“两开两罄”。10月18日，高福云境首开。其中，25套总价1.3亿至1.7亿元房源售罄，总销售额超过2025年全年上海同价段豪宅成交总额，创下上海顶豪市场单日去化新纪录。

此前，疑似国足前锋武磊夫人入围认筹、影视明星胡歌夫妇现场看盘等图片流出，也令高福云境市场热度提升。

从认购数据来看，江浙沪高净值人群尤其是上海客户占据绝对主力。这一现象既折射出长三角财富圈层对上海核心资产的坚定信心，也为行业重构“好房子”的价值标准提供了关键样本。